你好台灣網9月1日消息（記者柴安東 記者李健）國家加強房地産市場調控、一二線城市房地産市場競爭激烈，房地産開發商紛紛轉戰三四線城市，導致許多縣城房地産升溫，房屋開工面積擴大、交易量上升、價格迅速上漲。

　　山東濰坊的安丘市是一個105萬人、市區人口30萬的縣級市。青島天虹集團是最早來安丘開發房發地産的企業之一，公司總經理楊智認為，在縣級城市搞房地産，低成本是最大的吸引力：「（原音）在大城市投資開發資金需求量比較大，財務成本比較高。在安丘這樣的縣級市來做，資金量小，潛力比較大。投資的回報率上講，利潤空間也是非常可觀的。」

　　今年安丘市新開工住房面積比去年增長了52.2%，地價幾年就上漲一倍，達到每畝60多萬元。安丘市住房和城市建設局開發辦主任孟凡剛介紹，外來開發企業來自陜西、海南、浙江、濟南、青島等地：「（原音）外來開發企業達到一半以上。開發面積也佔到一半稍多。」

　　目前，山東縣級城市房地産市場全面升溫。隨著開發商的進入，山東縣級城市房屋開工面積、地價、房價同時上漲。儘管房價節節攀升，受快速發展的縣域經濟、人口向城市集中、農民進城、市民改善住房條件等剛性需求拉動，市民購房願望依然強烈。相關部門提供的數字顯示，投資性住房不到總交易量的十分之一，購房者大多是本地居民和外來務工人員。